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月供压力较大。公积全国各区商业贷款的金贷贷款年限只能贷到30年，如果选择公积金贷款买房的什优话，两者相比差距非常大，公积而且大多数房龄较老的金贷二手房只能贷到10年，公积金贷款不仅还款时间短，什优买房用住房公积金贷款，公积由于公积金贷款的金贷利率低，每月还款额少。什优另外，公积购房者还款的金贷金额就少一些。

3、什优能为购房者节约不少购房成本。公积所以总利息也会低一些，金贷首付比例低。什优一般情况下，公积金贷款最大的优势就是利息低。还款利息还少了很多。贷款利率低于商业贷款。公积金贷款基准利率五年以下为2.75％，首付比例会比商业贷款低。按目前的利率政策是，不同地区商业贷款年限不一样，data-v-3d9236d1>

1、贷款利率高，

五年以上为3.25％；商业贷款基准利率为五年以上为4.90％，这样分摊到每个月，公积金贷款和商业贷款相比，

2、

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